Xây nhà trọn gói giá bao nhiêu tiền một mét vuông? Bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà chìa khóa trao tay uy tín chất lượng tại Hải Phòng?… Những câu hỏi này được nhiều gia chủ quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đặt bút ký hợp đồng xây dựng.
Kiến trúc KING HOME là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng – Miền Bắc uy tín. Chúng tôi sẽ giải đáp đầy đủ các thắc mắc trên cho khách hàng trong bài viết dưới đây.
Báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng chi tiết và chính xác nhất 2026
Đơn giá xây dựng Hải Phòng 2025 – 2026 tăng nhanh chóng theo lạm phát thị trường và giá vật tư, vật liệu. Dưới đây KING HOME cập nhật báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng chi tiết mới nhất để khách hàng tham khảo, chủ động tính toán và chuẩn bị.
Bảng giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng 2026
Tổng chi phí gia chủ cần trả khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói thường được tính theo diện tích xây dựng. Báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng theo từng loại hình công trình như sau:
- Loại hình biệt thự: từ 6.500.000 – 9.500.000 VND/m2.
- Loại hình nhà phố: từ 6.500.000 – 8.500.000 VND/m2.
- Loại hình nhà vườn: từ 5.500.000 – 7.500.000 VND/m2.
- Đơn giá xây nhà cấp 4 tại Hải Phòng: từ 4.950.000 – 7.350.000 VND/m2.
*** Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói chính xác tại KING HOME được tính toán thay đổi theo các yếu tố sau:
- Số mặt tiền công trình: Nhà từ 2–3 mặt tiền thường phát sinh chi phí cao hơn so với nhà 1 mặt tiền. Bởi càng nhiều mặt tiền thì yêu cầu thiết kế kiến trúc, trang trí ngoại thất và hoàn thiện mặt tiền phức tạp hơn, đòi hỏi nhiều nhân công và vật liệu hoàn thiện chất lượng cao.
- Vị trí và điều kiện thi công: Các công trình nằm trong ngõ nhỏ, hẻm sâu sẽ gặp khó khăn trong quá trình vận chuyển và tập kết vật tư. Việc phải sử dụng phương tiện trung chuyển, tăng thời gian và nhân lực thi công có thể làm chi phí xây dựng tăng lên so với nhà có vị trí mặt đường thuận lợi.
- Công năng và hạng mục đặc biệt: Những công trình có yêu cầu kỹ thuật cao như tầng hầm, thang máy, hồ bơi, phòng kỹ thuật riêng… sẽ có đơn giá xây nhà trọn gói cao hơn do phát sinh thêm kết cấu, vật tư và giải pháp thi công chuyên biệt.
- Chủng loại và chất lượng vật liệu hoàn thiện: Chi phí xây dựng phụ thuộc lớn vào gói vật liệu gia chủ lựa chọn (cơ bản – trung cấp – cao cấp). Vật liệu, thiết bị càng cao cấp thì tổng chi phí đầu tư càng tăng tương ứng.
- Thuế VAT và các loại thuế xây dựng: Đơn giá xây nhà trọn gói tại KING HOME hiện chưa bao gồm thuế VAT và các khoản thuế, phí xây dựng theo quy định của từng địa phương, các khoản này sẽ được tư vấn và báo rõ khi lập dự toán chi tiết.
Hướng dẫn tính nhanh chi phí xây nhà trọn gói Hải Phòng
Cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại KINGHOME áp dụng công thức giọt nước. Nghĩa là lấy diện tích sàn tầng 1 làm chuẩn và tính tương tự cho các tầng trên.
Chi phí xây nhà trọn gói (VNĐ) = Diện tích sàn xây dựng (m²) × Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)
Áp dụng công thức trên để tính báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng cho một số dạng công trình tiêu biểu như sau:
- Xây nhà 1 trệt 1 lầu 60m2 giá bao nhiêu? Diện tích sàn: 60 × 2 tầng = 120m² => Chi phí xây trọn gói từ 120 × 6.500.000 = 780 triệu đồng.
- Xây nhà cấp 4 70m2 bao nhiêu tiền? Diện tích sàn: 70m² => Chi phí xây nhà trọn gói từ 70 × 4.950.000 = 346,5 triệu đồng.
- Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 khoảng bao nhiêu tiền? Diện tích sàn: 5 × 15 × 2 tầng = 150m² => Chi phí xây nhà trọn gói từ 150 × 6.500.000 = 975 triệu đồng.
- Xây nhà 2 tầng 64m2? Diện tích sàn: 64 × 2 tầng = 128m² => Chi phí xây nhà trọn gói từ 128 × 6.500.000 = 832 triệu đồng.
- Xây nhà 2 tầng 45m2 hết bao nhiêu tiền => Diện tích sàn: 45 × 2 tầng = 90m² => Chi phí xây nhà trọn gói từ 90 × 6.500.000 = 585 triệu đồng.
Báo giá dịch vụ thiết kế nhà Hải Phòng
Giá thiết kế nhà ở, biệt thự tại Hải Phòng của KINGHOME dao động từ 180.000 – 250.000 VND. Đơn giá này áp dụng cho nhà phố và biệt thự với 03 gói dịch vụ gồm: thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói. Mỗi gói thiết kế đều đi kèm bộ hồ sơ chi tiết do KINGHOME trực tiếp triển khai và bàn giao cho gia chủ, đảm bảo đầy đủ cơ sở thi công thực tế.
Với khách hàng ký hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín KINGHOME, chúng tôi sẽ giảm 100% đơn giá hợp đồng thiết kế. Khách hàng sẽ được tùy ý lựa chọn phong cách thiết kế, công năng, điều chỉnh đến khi hài lòng.
Báo giá thi công phần thô
Đơn giá thi công phần thô tại KINGHOME hiện dao động từ 3.400.000 – 4.150.000 VNĐ/m², đã bao gồm vật tư và nhân công thi công cơ bản. Đơn giá này chưa bao gồm: chi phí thi công móng nhà, hệ thống điện – nước âm, và các diện tích phát sinh ngoài công thức giọt nước. Đây là những hạng mục sẽ được KINGHOME bóc tách riêng và báo giá chi tiết theo thực tế công trình.
Tham khảo đơn giá thi công phần thô theo loại hình:
- Nhà phố: từ 2.800.000 – 5.500.000 VNĐ/m²
- Biệt thự: từ 3.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m²
Về vật tư thi công phần thô, KINGHOME áp dụng nhiều gói vật liệu phù hợp với khu vực Hải phòng và nhu cầu sử dụng của gia chủ. Mỗi gói đều được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng – độ bền – đúng tiêu chuẩn kỹ thuật
Báo giá thi công hoàn thiện
Dịch vụ thi công hoàn thiện trong xây nhà trọn gói Hải Phòng bao gồm 3 gói tiêu chuẩn – nâng cao – cao cấp. Đơn giá dao động từ 2.900.000 – 4.000.000 VND/m2 tùy theo vật tư lựa chọn và diện tích. Mời tham khảo báo giá chi tiết cho từng hạng mục thi công hoàn thiện dưới đây.
Thế nào là dịch vụ xây nhà trọn gói Hải Phòng?
Xây nhà trọn gói tại Hải Phòng là giải pháp xây dựng trong đó gia chủ ủy thác toàn bộ các hạng mục. Bao gồm thiết kế, dự toán, thi công đến hoàn thiện cho một nhà thầu duy nhất. Như vậy một đơn vị thông nhất giúp quá trình triển khai đồng bộ, chi phí minh bạch và trách nhiệm rõ ràng.
Có nên xây nhà trọn gói tại Hải Phòng không?
Hình thức xây nhà trọn gói tại Hải Phòng đặc biệt phù hợp với nhà phố, nhà ở dân dụng và nhà cấp 4. Gia chủ không cần chịu áp lực quản lý, có thể kiểm soát ngân sách hiệu quả và đảm bảo chất lượng công trình. Trong bối cảnh Hải Phòng phát triển mạnh về đô thị thì đây là một giải pháp tối ưu mà những chủ đầu tư bận rộn nên cân nhắc.
Ưu điểm nổi bật của xây nhà trọn gói:
- Quản lý đồng bộ từ A–Z, trách nhiệm rõ ràng, hạn chế phát sinh
- Kiểm soát chi phí hiệu quả, báo giá chi tiết theo từng hạng mục
- Đảm bảo chất lượng thi công và tiến độ công trình
- Vật tư được lựa chọn theo tiêu chuẩn kỹ thuật, phù hợp ngân sách
- Giảm áp lực giám sát, tránh sai sót do thiếu kinh nghiệm
Rủi ro khi lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói thiếu uy tín
Việc lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói không đủ năng lực có thể khiến gia chủ đối mặt với nhiều rủi ro trong suốt quá trình thi công. Các vấn đề thường phát sinh không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí mà còn tác động trực tiếp đến chất lượng và độ an toàn của công trình, đặc biệt với những gia chủ thiếu kinh nghiệm giám sát xây dựng.
Những rủi ro phổ biến khi chọn nhà thầu kém uy tín gồm:
- Chậm tiến độ thi công, kéo dài thời gian bàn giao do thiếu nhân lực, vật tư hoặc quản lý yếu kém
- Rủi ro tài chính, phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, dự toán thiếu chính xác, điều khoản thanh toán không rõ ràng
- Chất lượng thi công không đảm bảo, sai kỹ thuật, sử dụng vật liệu kém chất lượng gây ảnh hưởng tuổi thọ công trình
- Thất thoát vật tư xây dựng, gian lận khối lượng, không minh bạch trong quá trình thi công
- Không tuân thủ quy định pháp lý, dẫn đến nguy cơ bị xử phạt, đình chỉ thi công hoặc phát sinh tranh chấp
KINGHOME đảm bảo chất lượng khi xây nhà trọn gói Hải Phòng như thế nào?
Để mỗi công trình đạt độ bền vững – an toàn – đúng kỹ thuật, KINGHOME kiểm soát chặt chẽ chất lượng mọi công đoạn. Điển hình từ giai đoạn khảo sát, thiết kế đến thi công móng, hoàn thiện… Mỗi công đoạn đều được đánh giá bởi những tiêu chí khắt khe nhất.
Đảm bảo tuổi thọ nhà bằng giám sát chặt thi công móng
Giai đoạn thi công móng là nền tảng quyết định tuổi thọ ngôi nhà, được giám sát bởi:
- Toàn bộ vật tư đầu vào như xi măng, cát, đá, thép đều được chọn lọc theo tiêu chuẩn, kiểm tra kỹ trước khi thi công.
- Phương án móng (móng băng, móng đơn, móng cọc…) được tính toán phù hợp địa chất Hải Phòng, đảm bảo khả năng chịu lực và hạn chế tối đa tình trạng lún, nứt về sau.
Thi công thô đúng thiết kế và theo tiêu chuẩn xây dựng
Trong giai đoạn thi công phần thô, KINGHOME giám sát kỹ thuật nghiêm ngặt nhằm đảm bảo kết cấu công trình đúng thiết kế và tiêu chuẩn xây dựng:
- Thi công bê tông cốt thép đúng quy cách, kiểm soát kích thước, hình dáng và vị trí kết cấu
- Vật liệu xây dựng sử dụng đồng bộ, đúng chủng loại, đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài
- Tường xây, sàn, cột được kiểm tra kỹ độ thẳng, độ phẳng, mạch xây và khả năng liên kết
- Hệ thống điện – nước âm tường được bố trí khoa học, đúng kỹ thuật, hạn chế sửa chữa sau này\
Kiểm tra khắt khe thi công hoàn thiện đảm bảo thẩm mỹ và công năng
Ở giai đoạn hoàn thiện, KINGHOME kiểm soát chi tiết từng hạng mục để đảm bảo công trình đạt tính thẩm mỹ và công năng sử dụng:
- Hoàn thiện bề mặt tường, sơn nước, ốp lát đúng kỹ thuật, hạn chế bong tróc, thấm nứt
- Kiểm tra đồng bộ hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh, chiếu sáng trước khi bàn giao
- Đảm bảo các đường nét kiến trúc thẳng, đều, đúng thiết kế và tiêu chuẩn thi công
Các dự án xây nhà trọn gói tại Hải Phòng được KING HOME thực hiện
KINGHOME tự hào là đơn vị đã triển khai thành công nhiều dự án xây nhà trọn gói tại Hải Phòng, từ nhà phố, nhà cấp 4 đến các công trình nhà ở dân dụng quy mô lớn. Mỗi công trình hoàn thiện không chỉ đáp ứng đúng yêu cầu kỹ thuật, tiến độ mà còn nhận được phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
Một số dự án xây nhà trọn gói tại Hải Phòng KINGHOME đã triển khai gồm:
Dự án nhà phố mặt tiền 8 mét hiện đại tại Kiến An – Hải Phòng
Dự án nhà phố hiện đại tại Kiến An – Hải Phòng gây ấn tượng mạnh với thiết kế mặt tiền tinh tế, đường nét tối giản nhưng giàu chiều sâu thẩm mỹ. Công trình không chỉ tối ưu công năng sinh hoạt mà còn khéo léo khai thác ánh sáng và mảng xanh, mang đến không gian sống thoáng đãng, riêng tư giữa khu đô thị
Dự án biệt thự 3 tầng trẻ trung, hiện đại tại An Dương, Hải Phòng
Dự án biệt thự 3 tầng tại An Dương – Hải Phòng nổi bật với kiến trúc hiện đại, hình khối mạnh mẽ và bố cục không gian mở sang trọng. Công trình được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, kết hợp mảng xanh hài hòa vừa thẩm mỹ vừa sang trọng.
Dự án nhà phố ấn tượng giữa phố Lạch Tray, Hải Phòng
Dự án nhà phố tại Lạch Tray – Hải Phòng gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, hình khối gọn gàng nhưng đầy cá tính giữa khu phố sầm uất. Công trình khiến mọi người đi đường đều phải dành trọn ánh mắt bất ngờ khen ngợi.
Biệt thự tối giản, sang trọng ở Phố Cổ Hải Phòng
Dự án biệt thự tối giản tại Phố Cổ – Hải Phòng chinh phục người nhìn bằng vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và hài hòa với không gian đô thị đặc trưng. Chính nét đẹp trong phong cách tối giản này đạt đến giá trị thẩm mỹ cao, đẹp bền vững lâu dài.
Với kinh nghiệm thực tế cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp, KINGHOME tự tin mang đến giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà mơ ước của bạn. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn báo giá xây nhà trọn gói Hải Phòng chính xác, đầy đủ, không phát sinh ngoài nhé.