5/5 - (1 bình chọn)

Báo giá thiết kế & thi công nhà trọn gói KINGHOME

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà uy tín là yếu tố tiên quyết để gia chủ sở hữu công trình chất lượng, tính thẩm mỹ cao, có giá trị sử dụng lâu dài với chi phí đầu tư tối ưu. Hầu hết chủ đầu tư đều rất quan tâm đến phần báo giá chi tiết để định hình ngân sách cũng như hợp tác với đơn vị phù hợp. Mời tham khảo bảng báo giá đầy đủ các hạng mục thiết kế, thi công các phần và trọn gói mà KING HOME cung cấp dưới đây.

KINGHOME cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc – thiết kế nội thất – thi công trọn gói cho mọi loại hình công trình. Phổ biến bao gồm nhà phố, biệt thự, nhà ở kết hợp kinh doanh, căn hộ và công trình dân dụng.

1. Báo giá thiết kế KINGHOME

Bảng giá dưới đây áp dụng cho dịch vụ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói của KINGHOME trên toàn quốc. Đơn giá cụ thể sẽ được điều chỉnh phù hợp với diện tích xây dựng, công năng sử dụng, phong cách thiết kế và mức đầu tư của từng công trình.

1.1. Báo giá thiết kế nhà phố

KINGHOME cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố trên toàn quốc với hồ sơ đầy đủ, chi tiết và dễ triển khai thi công. 

Bảng giá thiết kế nhà phố cho khách hàng KINGHOME khu vực miền Bắc, Trung, Nam
Bảng giá thiết kế nhà phố cho khách hàng KINGHOME khu vực miền Bắc, Trung, Nam

Chính sách ưu đãi thiết kế:

  • Ký hợp đồng thi công phần thô và hoàn thiện: Giảm 60% chi phí thiết kế.
  • Ký hợp đồng xây nhà trọn gói bao gồm nội thất: Miễn phí 100% chi phí thiết kế.
  • Điều kiện áp dụng: Chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các hạng mục theo hợp đồng.

1.2. Bảng giá thiết kế biệt thự

KINGHOME nhận thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển, luxury tại các tỉnh thành trên toàn quốc. Hồ sơ thiết kế đảm bảo đầy đủ kiến trúc – kết cấu – điện nước – phối cảnh 3D – nội thất.

Bảng giá thiết kế biệt thự cho khách hàng KINGHOME khu vực miền Bắc, Trung, Nam
Bảng giá thiết kế biệt thự cho khách hàng KINGHOME khu vực miền Bắc, Trung, Nam

2. Báo giá xây dựng phần thô

2.1. Bảng giá thi công phần thô nhà phố

Chi phí thi công phần thô bao gồm nhân công và vật tư phần thô, chưa bao gồm móng, tường rào, cổng ngõ, sân vườn. Chi phí móng được tính riêng theo loại móng thực tế.

Đơn giá thi công nhà phần thô nhà phố: 3.450.000 – 4.150.000 VND/m2

Hệ số tính móng (tham khảo):

  • Móng đơn: 15% – 30% diện tích tầng trệt
  • Móng băng 1 phương: 40% – 60%
  • Móng băng 2 phương: 60% – 75%
  • Móng cọc (chưa bao gồm ép cọc): 60%
  • Móng bè: 100%

Lưu ý: Đơn giá có thể điều chỉnh trong các trường hợp:

  • Nhà trên 6 sàn, có thang máy
  • Nhà trong hẻm nhỏ, khó tập kết vật tư
  • Nhà nhiều mặt tiền, biệt thự
  • Công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc biệt

Thông tin khuyến mãi: 

  • Khi khách hàng ký hợp đồng trọn gói bao gồm nội thất sẽ giảm 50% đơn giá hợp đồng thiết kế.
  • Điều kiện áp dụng: chủ đầu tư làm đầy đủ các hạng mục trong mỗi hợp đồng (không bỏ bớt hạng mục). Khuyến mãi chỉ áp dụng tại Khu vực miền Nam.

2.2. Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự

Đơn giá xây thô biệt thự của KINGHOME được tính toán theo quy mô, phong cách kiến trúc và điều kiện thi công. Các công trình biệt thự cổ điển, nhiều hoa văn sẽ được báo giá riêng. 

Đơn giá thi công nhà phần thô biệt thự: 3.600.000 – 4.600.000 VND/m2

Vật tư phần thô KINGHOME sử dụng là các thương hiệu uy tín, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn xây dựng.

Đơn giá gói vật tư thi công nhà phần thô tại các tỉnh miền Bắc - Trung - Nam

3. Đơn giá thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện phụ thuộc vào diện tích sàn và gói vật tư mà Chủ đầu tư lựa chọn (cơ bản – khá – cao cấp). Dưới đây là bảng giá chi tiết cho hai hạng mục công trình phổ biến là nhà phố và biệt thự.

3.1. Báo giá thi công hoàn thiện nhà phố

Bao gồm các hạng mục: lát sàn, sơn nước, trần thạch cao, cửa, thiết bị vệ sinh, điện nước hoàn thiện theo thiết kế.

Đơn giá thi công hoàn thiện nhà phố: 3.600.000 – 4.200.000 VND/m2

3.2. Báo giá thi công hoàn thiện biệt thự

Áp dụng cho biệt thự hiện đại, luxury với yêu cầu cao về thẩm mỹ, vật liệu và kỹ thuật thi công.

Đơn giá thi công hoàn thiện biệt thự: 5.000.000 – 7.000.000 VND/m2

4. Chi phí thi công nội thất

Chi phí thi công nội thất được lập dựa trên hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết, chủng loại vật liệu và mức đầu tư của Chủ đầu tư.

4.1. Giá thi công nội thất nhà phố

Chúng tôi cam kết thi công nội thất nhà phố đúng cam kết, chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng lâu dài. Mời khách hàng tham khảo báo giá chi tiết cập nhật năm 2025 dưới đây.

Đơn giá thi công nội thất nhà phố: 2.500.000 – 3.000.000 VND/m2

4.2. Báo giá thi công nội thất nhà biệt thự

KINGHOME cam kết báo giá minh bạch, đúng khối lượng – đúng vật liệu – đúng thiết kế. Mời khách hàng tham khảo báo giá chi tiết cập nhật năm 2025 dưới đây.

Đơn giá thi công nội thất biệt thự: 4.000.000 – 5.000.000 VND/m2

5. Báo giá xây nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói của KINGHOME bao gồm thiết kế, thi công móng, phần thô, hoàn thiện và quản lý công trình. Đơn giá có thể thay đổi theo thời điểm, khu vực và điều kiện thi công.

5.1. Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố

Bảng giá sau đây áp dụng cho nhà phố tại các tỉnh thành lớn. Đơn giá chưa bao gồm các hạng mục ngoài nhà như sân vườn, cổng rào (nếu có).

Đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố: 11.500.000 – 13.000.000 VND/m2

5.2. Báo giá xây nhà trọn gói biệt thự

KINGHOME cung cấp dịch vụ xây biệt thự trọn gói phong cách hiện đại và luxury với quy trình chuyên nghiệp, kiểm soát chặt chẽ chất lượng và tiến độ.

Đơn giá xây nhà trọn gói biệt thự: 12.000.000 – 20.000.000 VND/m2

6. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công

Đơn giá xây dựng công trình thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố kỹ thuật và điều kiện thi công. Sau khi trao đổi, thống nhất với Chủ đầu tư về mức ngân sách, phong cách thiết kế và yêu cầu sử dụng, KINGHOME sẽ lập báo giá chi tiết và chính xác cho từng công trình cụ thể:

  • Số mặt tiền công trình: Nhà có từ hai mặt tiền trở lên thường phát sinh chi phí cao hơn do yêu cầu xử lý kiến trúc mặt đứng, vật liệu hoàn thiện và nhân công thi công mặt tiền nhiều hơn so với nhà một mặt tiền.
  • Vị trí và điều kiện thi công: Công trình nằm trong hẻm nhỏ, khu dân cư đông đúc hoặc khu vực hạn chế xe tải lớn sẽ làm tăng chi phí vận chuyển, tập kết vật tư và thời gian thi công.
  • Quy mô và công năng đặc biệt: Các hạng mục như tầng hầm, thang máy, hồ bơi, phòng kỹ thuật, nhà ở kết hợp kinh doanh… đòi hỏi giải pháp kết cấu và kỹ thuật phức tạp, từ đó làm tăng chi phí đầu tư.
  • Phong cách kiến trúc: Nhà theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay luxury sẽ có mức chi phí khác nhau do sự khác biệt về chi tiết kiến trúc, vật liệu hoàn thiện và yêu cầu kỹ thuật thi công.
  • Chất lượng vật liệu và thiết bị sử dụng: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng, vật tư hoàn thiện và thiết bị nội thất ở mức cơ bản, khá hay cao cấp ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí xây dựng.
  • Thời điểm thi công: Giá vật liệu xây dựng và nhân công có thể biến động theo từng thời điểm trong năm, dẫn đến sự chênh lệch đơn giá giữa các giai đoạn thi công.
  • Thuế VAT và các chi phí theo quy định địa phương: Đơn giá xây dựng chưa bao gồm thuế VAT và các khoản phí, lệ phí xây dựng phát sinh theo quy định của từng tỉnh, thành phố.
  • Yêu cầu riêng của Chủ đầu tư: Các yêu cầu bổ sung ngoài thiết kế tiêu chuẩn như thay đổi vật liệu, nâng cấp hạng mục hoặc điều chỉnh công năng trong quá trình thi công.

Sau khi trao đổi và thống nhất phương án với chủ đầu tư, KINGHOME sẽ lập báo giá chi tiết và chính xác nhất. Khách hàng tham khảo và xác nhận để tiến hành các bước hợp tác tiếp theo.

7. Chính sách bảo hành KINGHOME

KINGHOME cam kết bảo hành kết cấu và hoàn thiện theo đúng hợp đồng, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm tuyệt đối cho Chủ đầu tư trong suốt quá trình sử dụng công trình.

KINGHOME bảo hành chất lượng công trình dài hạn
KINGHOME bảo hành chất lượng công trình dài hạn

Trên đây là bảng báo giá thiết kế và thi công nhà trọn gói của KINGHOME. Quý Chủ đầu tư vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp để Kiến trúc sư tư vấn phương án thiết kế – thi công phù hợp với ngân sách và mục tiêu đầu tư.